Для регистрации на cеминар заполните регистрационную форму, размещенную в конце этой страницы.
Учебный Центр «ЭКОН-ПРОФИ».
Семинар
Риэлторская деятельность: госконтроль, особенности бухучета и налогообложения
3-4 июня 2004 г.
1 день. (9.30 – 17.10) Государственный контроль за деятельностью риэлторских фирм, элементы налогового планирования.
9.30 - 10.00 Регистрация слушателей
10.00-11.30 Обсуждение перспектив развития законодательной базы в отношении агентств недвижимости. 11.30-11.50 кофе-пауза
11.50-13.20 Контроль за деятельностью риэлторских фирм со стороны министерства внутренних дел и уголовная ответственность. 13.20-14.00 обед 14.00-15.30 Возможности использования налогового планирования в деятельности риэлторских организаций. 15.30-15.50 кофе-пауза
15.50-17.10 Способы оптимизации отдельно взятых налогов в сфере недвижимости. 2 день. (10.00 – 17.10) Бухгалтерский учет и налогообложение деятельности риэлторских организаций, государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом.
10.00-11.30 10.00-11.30 Типология видов деятельности и сделок, осуществляемых риэлторскими организациями. 11.30-11.50 кофе-паузаУчет и налогообложение торговой деятельности риэлторских организаций.
11.50-13.20 13.20-14.00 обед
14.00 – 15.30 Учет и налогообложение посреднической и прочей деятельности риэлторских организаций. 15.30-15.50 кофе-пауза 15.50-17.10 15.50-17.10 Актуальные правовые вопросы государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом.
Место проведения семинаров: Стоимость семинара: 11 800 руб., с учетом НДС (включая 2 обеда и кофе-паузы). Действует система скидок (при регистрации более 1 чел., при вторичном посещении семинаров УЦ «Экон-Профи», при регистрации и оплате до 27.05.04).
Порядок регистрации:
Заполните регистрационную форму и вышлите по тел.: (095) 187-08-64, 725-29-61, , факс: 187-29-06 или по e-mail.
Вы можете получить ответ на свой вопрос: Если обстоятельства не позволяют посетить семинар:
Платежные реквизиты ООО Учебный центр "Экон-Профи":
ИНН 7717133127
Бронирование гостиницы:
По желанию участников для них могут быть забронированы места в Гостиничном Комплексе "Измайлово", корпус "Вега" по адресу: г. Москва, Измайловское шоссе, д.71, кор. 3В (ст. метро "Измайловский парк"). Стоимость одноместного номера - 1400 руб./сутки. Оплата наличными при поселении или по безналичному расчету.(указать в заявке). Регистрация на семинар: Персонально для Вас:
Вы можете заранее задать вопросы по теме семинара, ответы на которые Вы хотели бы получить на семинаре.
Адрес для писем и отзывов:seminar@econ-profi.ru
Представитель ФСФМ России;
Кандидат юридических наук, профессиональный налоговый адвокат, доцент Государственного университета «Высшая школа экономики»;
Начальник отдела документальных проверок управления Федеральной службы по экономическим и налоговым преступлениям МВД России;
Директор по бухгалтерскому консалтингу Департамента методологии бухучета «Юникон/МС консалтинговая группа», автор многочисленных публикаций;
Судья Высшего Арбитражного Суда РФ.
* * * * * *
Чем обусловлена законодательная работа в Государственной Думе России по принятию поправок к закону «о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» со стороны Федеральной службы по финансовому мониторингу (далее - ФСФМ).
Государственные меры, направленные на противодействие легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем и финансированию терроризма. Функции ФСФМ. Организации и операции, подлежащие обязательному контролю. Какие организации подлежат учету в ФСФМ.
Организация внутреннего контроля в организациях. Обязательные процедуры по выявлению операций, подлежащих контролю со стороны ФСФМ. Разработка правил и программы осуществления внутреннего контроля в целях противодействия легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма. Порядок согласования правил внутреннего контроля с ФСФМ. Внесение изменений в правила.
Что и как проверяют органы внутренних дел. Порядок проведения проверок риэлторских фирм органами внутренних дел, установленный федеральным законом. Подразделения органов внутренних дел, обладающие контрольными полномочиями в отношении риэлторских фирм: федеральная служба по экономическим и налоговым преступлениям (ФСЭНП). Понятия, функции и полномочия правоохранительных органов в области налогового контроля. Оперативно-розыскные мероприятия. Основания для проведения контроля и его процедура. Документы, подлежащие предъявлению, и составляемые по итогам контроля. Исследование предметов и документов. Инструменты контроля. Новый законодательный подход к уголовной ответственности за совершение налоговых преступлений (комментарий к изменениям, внесенным в Уголовный кодекс России).
Налоговое планирование и соблюдение законодательства. Отличие налогового планирования от уклонения от уплаты налогов. Общие и специальные методы налогового планирования для агентств недвижимости.
Минимизация налоговых издержек при сделках с недвижимостью. Использование отдельных форм договоров для минимизации налогов. Оптимизация ЕСН при выплате заработной платы. Дивидендные и процентные схемы оптимизации зарплатных налогов. Легальная замена юридического основания получения денег физическим лицом. Некоторые особенности заявления права на вычеты из налогооблагаемой базы для целей оптимизации налога на доходы физических лиц. Схема «вывода» и «лизинга» персонала. Использование возможностей специальных налоговых режимов. Порядок налогообложения премий и иных выплат сотрудникам в организациях занимающихся недвижимостью. Правовые риски схем «обналичивания» денег.
Особенности договорных отношений, возникающие в рамках риэлторской деятельности: общие проблемы квалификации, учета и налогообложения. Долевое строительство: совместная деятельность или договор подряда – судебная практика.
Учет и налогообложение инвестиционной деятельности риэлторских компаний. Правовые основы инвестиционной деятельности риэлторских компаний. Инвестор и соинвестор – права и обязанности. Варианты привлечения соинвесторов. Доходы и расходы при осуществлении инвестиционной деятельности. Бухгалтерский учет приобретения, передачи и осуществления прав инвестора. Налогообложение при передаче (уступке) прав инвестора и получении объекта инвестиций в собственность.
Недвижимость как объект торговли. Особенности торговых сделок с объектами незавершенного строительства. Сделки купли-продажи с земельными участками. Формирование стоимости товаров в бухгалтерском и налоговом учете. Признание расходов и доходов. Учет процентов по кредитным (заемным) средствам. Учет коммерческих расходов. Налог на прибыль, НДС, налог на имущество, НДФЛ.
Риэлторская организация как принципал (комитент, доверитель) и как агент (комиссионер, поверенный). Доходы и расходы при осуществлении посреднической деятельности: состав, порядок признания, учет и налогообложение. Учет и налогообложение авансов и суммовых разниц.
Учет и налогообложение деятельности арендодателя объектов недвижимости. Учет и налогообложение деятельности по доверительному управлению недвижимостью.
Учет и налогообложение операций по использованию вексельных схем и других неденежных форм расчетов в деятельности риэлторских компаний.
Особенности заключения, исполнения и расторжения договоров аренды недвижимости: комментарий к законодательству и последней арбитражной практики. Вопросы купли-продажи недвижимости. Защита прав собственника недвижимости. Анализ основных случаев отказа в регистрации. Обжалование действий органов государственной регистрации недвижимости
Адрес: г. Москва, Измайловское шоссе, д.71 кор.3В (ст. метро "Измайловский парк").
Оплатите семинар и передайте по факсу копию платежного поручения. Оплата семинара производится по безналичному расчету в течение трех банковских дней со дня подачи заявки, В противном случае заявка аннулируется.
ВНИМАНИЕ! В связи с ограниченной вместимостью зала регистрация может быть прекращена в любой момент по решению УЦ "Экон-Профи".
Р/с: 40702810600180002450 Куйбышевский филиал ОАО "МИнБ" г. Москва
кор.счет 30101810300000000600
БИК 044525600
Фамилия, имя, отчество участника семинара:* **
Должность:
Телефон:*
Факс:*
Адрес электронной почты:*
Наименование организации:*
Адрес организации:*
ИНН организации:
Забронировать номер в гостинице:
Я уже внес предоплату (введите сюда номер и дату платежного поручения):
Примечания:
* - Обязательные поля для заполнения.
** - На каждого участника семинара заполняется отдельная регистрационная форма.
Для этого необходимо выслать содержание вопроса, а также название и контактный телефон Вашей организации по тел./факсу: (495) 670-12-28 или по e-mail.
* * * * * * *
Познавательная информация: гипсокартон гквл. Пластиковый плинтус.
| свадебный интернет магазин свадебные перчатки
| автошкола сзао вождение авто автошкола москва заходите в автошколу в столице